事实上围绕公摊,一直以来都有着相当大的争议。一般来说,少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积,而购房者却要为此付费,这就造成了巨大的不透明。再普通的商品,人们都会问个货真价实,而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产,购置过程中却出现如此明显的灰色空间,显然是不合适的。
公摊面积过大、导致得房率过低,甚至都酿成了社会新闻。2022年有媒体报道,有购房者抱怨九游体育官网下载,110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%……如此巨大的“操作空间”,显然重挫了购房者的知情权,这必然会导致市场混乱——购房者无从得知真实的“商品质量”九游体育官网下载,当然会茫然无措,从而抑制自身的消费、投资愿望。
从近些年的政策看,取消公摊渐渐成了一种共识。2019年,住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快,今年以来,广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售;浙江杭州也出台规定,杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规,比如封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不计容等,着重提高得房率。
最科幻的“大炼钢铁”在哪下载安装?打假博主质疑羊汤太白引争议好用吗?
作者: 聂健保 2024年12月17日 13:53457.56MB
查看629.56MB
查看34.5MB
查看588.62MB
查看
网友评论更多
277乔娅学r
“传承文化 温润心灵”项目启动🔴🚝
2024/12/17 推荐
187****9867 回复 184****7341:调查:司机当导游、路线随意改,层层转包“小包团”成大麻烦🚏来自文登
187****1567 回复 184****302:南桥 | 我认识你吗?脸盲症患者的烦恼和解药➤来自东阳
157****5254:按最下面的历史版本📶🚳来自商洛
1993仇羽会510
断裂还是传承?——元明官方海运与造船航海的对比研究🚛🐊
2024/12/16 推荐
永久VIP:新会“鲁班”迎客☗来自大连
158****2263:业界:激发国内自驾游市场活力⚽来自湛江
158****770 回复 666🛌:科学健身周周练 | 跑马后高效恢复攻略😘来自酒泉
733从晓纪vd
你问我答看两会 | 全国政协委员是怎样产生的?➯🐅
2024/12/15 不推荐
于梅杰dk:曾为帝王宫苑的北海,有着怎样的历史?|京华物语 | 新京报❋
186****7362 回复 159****5458:楼宇烈:发扬人文精神,建设人间哲学🕋