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近年来,沈阳市市委市政府,先后制定《沈阳市农村人居环境整治三年行动计划》、《沈阳市“百村美丽、千村整洁”行动实施方案》、《沈阳市“美丽庭院、美丽村屯、美丽田园”建设三年行动计划》、《沈阳市农村人居环境整治提升五年行动方案》等,以农村人居环境整治提升为切口,以“三美”建设为载体,着力打造乡村振兴沈阳样板。累计获评省级美丽宜居村872个、中国美丽休闲乡村8个,获批创建省级乡村振兴示范带7条。2024年,沈阳市着眼在全面推进乡村振兴上攻坚突破,深入学习运用“千万工程”经验,推动“三美”建设由“美丽”向“和美”升级,打造全省乡村建设沈阳样板。

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上述通知明确,地级城市资金能平衡、征收补偿方案成熟的项目,均可纳入政策支持范围。按照通知要求,城中村改造政策支持范围从最初的35个超大特大城市和城区常住人口300万以上的大城市,进一步扩大到了近300个地级及以上城市。这些城市符合条件的城中村改造项目均可以获得政策支持:纳入地方政府专项债券支持范围,开发性、政策性金融机构提供城中村改造专项借款bd半岛平台,适用有关税费优惠政策,鼓励商业银行按照市场化、法治化原则提供城中村改造贷款等,确保项目顺利推进。

通知强调,各地要结合当地房地产市场形势,统筹考虑商品房的存量和增量,从实际出发,稳妥推进城中村改造货币化安置bd半岛平台,城市危旧房改造可参照执行。通过货币化安置等方式实施城中村改造,能够更好地满足群众自主选择房型、区位等需求,缩短群众在外过渡时间,让群众尽早住上新房;对城市来讲,可以消除安全隐患,改善居住环境,完善城市功能;同时,在当前房地产市场供求关系发生重大变化的情况下,也有利于消化存量商品房,可谓一举多得。

通知要求,各地要落实好城中村改造财税、土地、金融等支持政策,严格落实“一项目两方案”,即每个项目都要制定完备的征收补偿方案、资金平衡方案等,这样既能避免新增地方政府债务风险,又能确保征收工作顺利推进、切实维护群众合法权益,推动各项支持政策尽快落地见效。这将充分释放我国新型城镇化的巨大潜力,形成新的经济增长点。