事实上围绕公摊,一直以来都有着相当大的争议。一般来说,少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积,而购房者却要为此付费,这就造成了巨大的不透明。再普通的商品,人们都会问个货真价实,而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产kok全站下载,购置过程中却出现如此明显的灰色空间,显然是不合适的。
公摊面积过大、导致得房率过低,甚至都酿成了社会新闻。2022年有媒体报道,有购房者抱怨,110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%……如此巨大的“操作空间”,显然重挫了购房者的知情权,这必然会导致市场混乱——购房者无从得知真实的“商品质量”,当然会茫然无措,从而抑制自身的消费、投资愿望。
从近些年的政策看,取消公摊渐渐成了一种共识。2019年,住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快,今年以来,广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售;浙江杭州也出台规定kok全站下载,杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规,比如封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不计容等,着重提高得房率。
中共中央、国务院在南京举行2024年南京大屠杀死难者国家公祭仪式在哪下载安装?拜登同韩国代总统通电话有何目的?好用吗?
作者: 范颖政 2024年12月17日 04:49925.66MB
查看191.58MB
查看47.1MB
查看383.50MB
查看
网友评论更多
63霍全婕q
12 月 12 日乒超联赛,樊振东 3-0 侯英超,如何评价这场比赛双方的发挥?🐛🅿
2024/12/17 推荐
187****5447 回复 184****6185:年内累计18家A股上市公司公告筹划或分拆子公司赴港上市 本周新增三花智控、海天味业和恒瑞医药☞来自丹阳
187****828 回复 184****5887:美元将迎来转折点😹来自桐庐
157****1094:按最下面的历史版本🏏🍏来自铜仁
5813丁悦奇357
第82集团军某旅:迎难而上履职责 主动作为干事业🐂🗳
2024/12/16 推荐
永久VIP:气血不足的人要多去KTV唱歌📔来自齐齐哈尔
158****7096:李小璐评论区回怼黑粉:你们水军的日子那么无聊吗➛来自荆州
158****9347 回复 666♕:全国人民代表大会常务委员会决定任免的名单🕟来自湘乡
576邓伟云tl
小马智行涨超4.6% 携手广汽埃安打造Robotaxi规模化量产车型🎚🐡
2024/12/15 不推荐
令狐君香wx:哲思狐第七届高校1+1半程马拉松接力赛收官⚡
186****561 回复 159****5362:特朗普再次威胁“退约”,美国和北约谁更需要谁?〽